Кессон – это герметичная емкость, которая защищает скважину от промерзания, загрязнения и механических повреждений. Устройство кессона под ключ предполагает выполнение комплекса работ, которые включают проектирование, земляные работы, установку и подключение оборудования.

Кессон может быть изготовлен из разных материалов, таких как бетон, пластик или металл. Выбор материала зависит от индивидуальных требований и условий эксплуатации. Бетонные кессоны отличаются высокой прочностью и долговечностью, а пластиковые и металлические кессоны имеют меньший вес и более просты в установке.

Подготовительные работы

Подготовительные работы для установки кессона под ключ включают в себя:

1. Разметка места расположения кессона и проведение геодезической съемки для определения уровня грунтовых вод и определения глубины залегания водоносного слоя;
2. Обустройство подъездных путей для техники;
3. Выемка плодородного слоя почвы для подготовки площадки под котлован;
4. Копка котлована под кессон с учетом его габаритов и монтажных нормативов.

Земляные работы и установка кессона

Земляные работы начинают с рытья котлована под кессон. Размер котлована должен быть больше размеров кессона на 0,5-1 м в длину и ширину, а глубина – на 1-1,5 м больше высоты кессона. Дно котлована должно быть тщательно выровнено и уплотнено.

Следующим этапом является установка кессона. Кессон устанавливают в котлован с помощью крана или специального приспособления. При установке важно соблюдать вертикальное положение кессона.

После установки кессона его обсыпают грунтом послойно, тщательно утрамбовывая каждый слой. В верхней части кессона делают отверстие для заведения водопроводной трубы, а также устанавливают люк для доступа внутрь кессона.

Подключение коммуникаций

После установки кессона необходимо подключить его к коммуникациям: водоснабжению, электроснабжению и вентиляции.

Подключение к водоснабжению осуществляется через установленный в кессоне адаптер. Адаптер соединяется со скважинной обсадной трубой, а от него прокладывается водопроводная труба к дому. Для электроснабжения в кессон прокладывается кабель питания и устанавливается освещение. Для вентиляции монтируется вытяжная труба, обеспечивающая приток свежего воздуха в кессон и удаление отработанного.

Завершающий этап

После установки кессона проводится его утепление – это осуществляется заливкой полости кессона смесью из цемента и песка в соотношении 1:3 или специально предназначенной для кессонов теплоизоляционной смесью. После отвердения заливки засыпается керамзит, перлит, песок, керамзитогравий или щебень. Лучшая смесь – это цементно-песчаная, так как она полностью герметизирует кессон и защищает его от попадания грунтовых вод и коррозии.

Вопрос-ответ:

Проектирование и согласование кессона

Проектирование кессона осуществляется на основании технических условий и геодезических исследований участка. Согласование проекта производится с соответствующими органами власти, такими как архитектурная служба и управление по эксплуатации подземного пространства.

Необходимость в подготовке котлована

Подготовительные работы включают в себя выемку грунта для создания котлована под кессон. Размер и глубина котлована рассчитываются исходя из габаритов кессона и глубины его заложения.

Цена устройства кессона под ключ

Стоимость устройства кессона под ключ зависит от нескольких факторов: размеров и типа кессона, используемых материалов, сложности работ и местоположения объекта. В среднем, цена может варьироваться от 200 000 до 1 000 000 рублей.

Срок службы и гарантия на кессон

Срок службы кессона при правильном монтаже и эксплуатации составляет не менее 50 лет. Гарантийный срок на работы по устройству кессона обычно составляет 2-5 лет.